Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mündersbach beträgt 395.000 € (entspricht 3135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mündersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ferienhaus mit Neubaucharakter in der Nähe der Westerwälder Seenplatte

Mündersbach

Preis:395.000 €

€/m²:3135 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

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Ferienhaus mit Neubaucharakter in der Nähe der Westerwälder Seenplatte – Mündersbach – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2024 um 16:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche756 m²
Zimmer4
Baujahr2021
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3135 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.01.2032
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

15948 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56271 Mündersbach
BundeslandRheinland-Pfalz

385.000 €

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