IMMORath.de - Wohnhaus in schöner Lage mit starker Rendite
Friesenheim
Preis:549.000 €
€/m²:1603 €/m²
Fläche:342.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1603 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
49308 €
Mietrendite (ROI)
8.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77948 Friesenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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