Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gronau (Westfalen) beträgt 1.150.000 € (entspricht 3083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 373 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gronau (Westfalen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Gronau-Epe

Gronau (Westfalen)

Preis:1.150.000 €

€/m²:3083 €/m²

Fläche:373 m²

Zimmer:14

Baujahr:1989

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Gronau-Epe – Gronau (Westfalen) – Bild 1 von 9

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Gronau-Epe – Gronau (Westfalen) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche373 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer14
Schlafzimmer10
Badezimmer4
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²3083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120.7 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

27276 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48599 Gronau (Westfalen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.200.000 €

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Immobilienbewertung

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