Flexibel nutzbares Wohnobjekt mit Garten, Terrasse, Kaminöfen und drei Einheiten
Duisburg-Süd
Preis:449.000 €
€/m²:2721 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus mit 3 WE - Flexibel nutzbares Wohnobjekt mit Garten und Terrasse
Inseriert am 12. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenFlexibel nutzbares Wohnobjekt mit Garten, Terrasse, Kaminöfen und drei Einheiten
Inseriert am 18. April 2025
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenFlexibel nutzbares Wohnobjekt mit Garten, Terrasse, Kaminöfen und drei Einheiten
Inseriert am 18. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Haus in Duisburg Buchholz
Inseriert am 31. Januar 2025
immoscout
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI