Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberzent beträgt 950.000 € (entspricht 1638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 580 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Charme im Odenwald (Oberzent / Beerfelden)

Oberzent

Preis:950.000 €

€/m²:1638 €/m²

Fläche:580 m²

Zimmer:14

Baujahr:1829

Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Charme im Odenwald (Oberzent / Beerfelden) – Oberzent – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche580 m²
Grundstücksfläche6808 m²
Zimmer14
Badezimmer7
Anzahl Etagen4
Baujahr1829
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²1638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

60612 €

Mietrendite (ROI)

6.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64760 Oberzent
BundeslandHessen

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