Charmanter Familientraum in begehrter Lage von Köln-Longerich!
Longerich
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²5693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Longerich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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