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+++Wo Kinder spielen und Träume wachsen – Einfamilienhaus mit Garten+++ | Fichtenau | Somantic | Somantic

+++Wo Kinder spielen und Träume wachsen – Einfamilienhaus mit Garten+++

Fichtenau

Preis:289.000 €

€/m²:2548 €/m²

Fläche:113.41 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1993
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2548 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(178.6 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis04.12.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

931 €

Jährliche Mieteinnahmen

11172 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74579 Fichtenau
BundeslandBaden-Württemberg

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