Großzügiges Wohnhaus in Aussichtslage von Tübingen-Lustnau
Tübingen
Preis:860.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1370 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²3707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
26332 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72074 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI