WIRFINANZ: Traumhafte Villa mit drei Ferienwohnungen direkt am Wangermeer
Wangerland
Preis:569.000 €
€/m²:1835 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:11
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche2556 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²1835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis21.09.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
41556 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26434 Wangerland
- BundeslandNiedersachsen
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