Neu in HH-Ochsenwerder: Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche und großem Garten in der Nähe der Elbe
Hamburg Allermöhe
Preis:419.900 €
€/m²:6502 €/m²
Fläche:64.58 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis419.900 €
- Preis pro m²6502 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
12972 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg Allermöhe
- BundeslandHamburg
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