Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedemark beträgt 610.095 € (entspricht 4163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146.55 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen wo das Leben spielt: Familienfreundliches Haus mit Charme / Klinkeraktion.

Wedemark

Preis:610.095 €

€/m²:4163 €/m²

Fläche:146.55 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche758 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis610.095 €
Preis pro m²4163 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

24936 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

610.095 €

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Immobilienbewertung

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