Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Edertal beträgt 169.000 € (entspricht 1032 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.82 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

+++Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Doppelgarage+++

Edertal

Preis:169.000 €

€/m²:1032 €/m²

Fläche:163.82 m²

Zimmer:6

Baujahr:1924

+++Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Doppelgarage+++ – Edertal – Bild 1 von 20

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+++Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Doppelgarage+++ – Edertal – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche803 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1032 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis10.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

16284 €

Mietrendite (ROI)

9.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34549 Edertal
BundeslandHessen

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