Neuwertiges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung und Top-Energiewerten
Allach-Untermenzing
Preis:1.148.000 €
€/m²:8200 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:8
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.148.000 €
- Preis pro m²8200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,84 kWh/(qm*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp2018
- Gültig bis08.10.2025
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
34332 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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