+++ modernisierungsbedürftiges 1-Familien-Reihenmittelhaus - Garten, Terrasse, Balkon - komplett unterkellert - Garage & 2 Stellplätze +++
Tiefenbachstraße 117B,, 70329 Hedelfingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTiefenbachstraße 117B,
- PLZ / Ort70329 Hedelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ modernisierungsbedürftiges 1-Fam.-RMH - Garten, Terrasse, Balkon - komplett unterkellert - Garage & 2 Stellplätze...
Inseriert am 4. September 2025
immowelt
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI