Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Ortsrandlage
Hetzerath (Mosel)
Preis:585.000 €
€/m²:3031 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche2538 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B, CO2 Ausstoß: 33,1 kg/m²
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54523 Hetzerath (Mosel)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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