Zuhause für Generationen – Ihr neues Familienparadies in Wolfshagen!
Langelsheim
Preis:135.000 €
€/m²:611 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
774 €
Jährliche Mieteinnahmen
9288 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38685 Langelsheim
- BundeslandNiedersachsen
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