Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alsdorf beträgt 249.000 € (entspricht 1638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garten – vielseitig nutzbar in Mariadorf

Alsdorf

Preis:249.000 €

€/m²:1638 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1914

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garten – vielseitig nutzbar in Mariadorf – Alsdorf – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche336 m²
Zimmer6
Baujahr1914
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1638 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis09.11.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

5.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

329.000 €

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Immobilienbewertung

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