Mehr als ein Zuhause: Weitblick in jeder Hinsicht
Muffendorf
Preis:419.000 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEs handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 192,3 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas E und für Warmwasser Strom-Mix. Das Gebäudebaujahr wird mit 1905 / Anbau 1970/1999 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 2016 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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