Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köpenick beträgt 549.000 € (entspricht 4991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes Haus in Bohnsdorf: EFH Bj.1974, 5 Zi., 2 Bäder, Kü., Teilkeller auf 716 m² Grundstück.

Köpenick

Preis:549.000 €

€/m²:4991 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 17:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4991 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,2 kWh/(m² a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Ausweistyp1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

23376 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12524 Köpenick
BundeslandBerlin

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