Urbanes Wohnerlebnis im Grünen: Großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Bürotrakt
Velbert
Preis:498.000 €
€/m²:3320 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1034 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42553 Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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