Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchheim am Neckar beträgt 629.900 € (entspricht 4736 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstraße 6/6,, 74366 Kirchheim am Neckar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienfreundliches Reihenhaus mit Vollunterkellerung & eigener Heizanlage

Hauptstraße 6/6,, 74366 Kirchheim am Neckar

Preis:629.900 €

€/m²:4736 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

Familienfreundliches Reihenhaus mit Vollunterkellerung & eigener Heizanlage – Hauptstraße 6/6,, 74366 Kirchheim am Neckar – Bild 1 von 8

Familienfreundliches Reihenhaus mit Vollunterkellerung & eigener Heizanlage – Hauptstraße 6/6,, 74366 Kirchheim am Neckar – Vorschaubild 1

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Familienfreundliches Reihenhaus mit Vollunterkellerung & eigener Heizanlage – Hauptstraße 6/6,, 74366 Kirchheim am Neckar – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche323 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis629.900 €
Preis pro m²4736 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.692 €

Jährliche Mieteinnahmen

20304 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße 6/6,
PLZ / Ort74366 Kirchheim am Neckar
BundeslandBaden-Württemberg

619.900 €

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