Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Hattingen-Mitte

Hattingen

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Etage1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²3406 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieEtagenwohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abFebruar 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

15502 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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