Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Donaueschingen beträgt 437.499 € (entspricht 2238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Donaueschingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst

Donaueschingen

Preis:437.499 €

€/m²:2238 €/m²

Fläche:195.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst – Donaueschingen – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 22:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche546 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis437.499 €
Preis pro m²2238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

25092 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78166 Donaueschingen
BundeslandBaden-Württemberg

k.A.

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Immobilienbewertung

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