Stilvolle Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) mit ausgebautem Studio im Souterrain
Hamburg Bramfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²7147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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