Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenau beträgt 539.000 € (entspricht 4347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau

Langenau

Preis:539.000 €

€/m²:4347 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Bild 1 von 32

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 1

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 2

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 3

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 4

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 5

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 6

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 7

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 8

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 9

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 10

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 11

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 12

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 13

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 14

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 15

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 16

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 17

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 18

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 19

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 20

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 21

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 22

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 23

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 24

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 25

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 26

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 27

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 28

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 29

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 30

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 31

360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau – Langenau – Vorschaubild 32

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 11:50

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer4
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4347 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89129 Langenau
BundeslandBaden-Württemberg

539.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden