Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen an der Donau beträgt 398.000 € (entspricht 2823 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vilshofen an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Eigenheim mit großem Garten und toller Aussicht

Vilshofen an der Donau

Preis:398.000 €

€/m²:2823 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1992

Gepflegtes Eigenheim mit großem Garten und toller Aussicht – Vilshofen an der Donau – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2823 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
BundeslandBayern

398.000 €

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Immobilienbewertung

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