5% Rendite mit Steigerungspotenzial - Wohn- & Geschäftshaus in Rostocks bekanntester Einkaufsstraße!
Stadtmitte
Preis:1.649.900 €
€/m²:8918 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche75 m²
- Zimmer8
- Baujahr1891
Kosten
- Kaufpreis1.649.900 €
- Preis pro m²8918 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,30 kWh)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
1.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18055 Stadtmitte
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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