Modernes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse & unverbaubarem Blick
Hausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer11
- Baujahr1956
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²4542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
55440 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Hausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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