Ehem. Gasthof mit 365 m² Wohn-& Veranstaltungsfläche–vielseitig nutzbar als Wohnprojekt oder WG-Haus
Morsbach
Preis:399.000 €
€/m²:1093 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche1680 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
37164 €
Mietrendite (ROI)
9.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51597 Morsbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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