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Wohnen, wo Lübeck ins Grüne übergeht; großzügiges EFH mit Wintergarten in Siems nahe Trave & Natur. | Timmendorfer Strand | Somantic | Somantic

Wohnen, wo Lübeck ins Grüne übergeht; großzügiges EFH mit Wintergarten in Siems nahe Trave & Natur.

Timmendorfer Strand

Preis:429.000 €

€/m²:2357 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

Wohnen, wo Lübeck ins Grüne übergeht; großzügiges EFH mit Wintergarten in Siems nahe Trave & Natur. – Timmendorfer Strand – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche1049 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2357 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Ausweistypliegt vor
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

30156 €

Mietrendite (ROI)

7.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
BundeslandSchleswig-Holstein

Immobilienbewertung

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