Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gülzow beträgt 649.000 € (entspricht 3578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geesthachter Straße 52,, 21483 Gülzow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Privatsphäre pur – Großzügiges Eigenheim für die Familie

Geesthachter Straße 52,, 21483 Gülzow

Preis:649.000 €

€/m²:3578 €/m²

Fläche:181.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche1463 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3578 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191,00 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.240 €

Jährliche Mieteinnahmen

26880 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeesthachter Straße 52,
PLZ / Ort21483 Gülzow
BundeslandSchleswig-Holstein

649.000 €

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