Elegantes Zuhause mit Sauna, Kamin und exklusivem Gartenparadies mit Pool
Reinheim
Preis:795.000 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
29964 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64354 Reinheim
- BundeslandHessen
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