Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grassau(Reifing) beträgt 1.250.000 € (entspricht 7062 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grassau(Reifing).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten

Grassau(Reifing)

Preis:1.250.000 €

€/m²:7062 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:6

Baujahr:2007

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten – Grassau(Reifing) – Bild 1 von 5

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten – Grassau(Reifing) – Vorschaubild 1

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten – Grassau(Reifing) – Vorschaubild 2

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten – Grassau(Reifing) – Vorschaubild 3

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten – Grassau(Reifing) – Vorschaubild 4

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten – Grassau(Reifing) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 02:41

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2007
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7062 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. April 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

30552 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83224 Grassau(Reifing)
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten

Inseriert am 11. Dezember 2024

immowelt

Kaufen

1.250.000 €

Anzeige ansehen

Modernes und liebevolles EFH mit Bergblick, großem Garten, Sauna und Werkstätten

Inseriert am 11. Dezember 2024

kleinanzeigen

Kaufen

1.250.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden