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2 vermietete MFH plus Hintergebäude mit 5 Wohnungen, Gewerbefläche und Garagen in Zell (Mosel)

Zell (Mosel)

Preis:485.000 €

€/m²:1410 €/m²

Fläche:344 m²

Zimmer:23

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2025 um 22:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche344 m²
Grundstücksfläche265 m²
Zimmer23
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen4
Baujahr1920
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²1410 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, PVC, Laminat, Parkett. Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (2025 und 2024).

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Gültig bis16.10.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.192 €

Jährliche Mieteinnahmen

26304 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56856 Zell (Mosel)
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseriert am 14. Februar 2026

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