Haus mit individuellem Flair und Potential für mehr!
Bogenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1175 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²9268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,80 kWh/(m2\*a))Energiedetails
Energieausweis
- Gültig bis25.02.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
56028 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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