Einfamilienhaus in Erftstadt - Kierdorf mit Pool und Sauna
Erftstadt
Preis:719.000 €
€/m²:2615 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²2615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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