Exklusive Stadtvilla – Wohnen mit Anspruch und Atmosphäre
Benrath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.999 €
- Preis pro m²5946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
30720 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Townhouse in Düsseldorf Benrath... Herschaftliches Wohnen in zentraler Lage
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenExklusive Stadtvilla – Wohnen mit Anspruch und Atmosphäre
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenExklusive Stadtvilla – Wohnen mit Anspruch und Atmosphäre
Inseriert am 12. November 2025
immoscout
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenVon privat: Attraktives Stadthaus von 1908
Inseriert am 8. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI