Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Guntersblum beträgt 329.000 € (entspricht 3133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zwei Werte, eine Immobilie: EFH mit separatem Bauplatz in Guntersblum

Guntersblum

Preis:329.000 €

€/m²:3133 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2025 um 23:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1913
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3133 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(508,9 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2012; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieklasse: H, Energiekennwert: 508,9 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2012; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.160 €

Jährliche Mieteinnahmen

13920 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67583 Guntersblum
BundeslandRheinland-Pfalz

329.000 €

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Immobilienbewertung

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