Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eurasburg b. Friedberg beträgt 269.899 € (entspricht 2699 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg

Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg

Preis:269.899 €

€/m²:2699 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Bild 1 von 20

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 1

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 2

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 3

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 4

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 5

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 6

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 7

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 8

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 9

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 10

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 11

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 12

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 13

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 14

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 15

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 16

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 17

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 18

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 19

Sanierungsbedürftiges- Einfamilienhaus mit Potenzial in Eurasburg – Eismannsberger Straße 20,, 86495 Eurasburg b. Friedberg – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2025 um 23:03

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis269.899 €
Preis pro m²2699 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

14664 €

Mietrendite (ROI)

5.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEismannsberger Straße 20,
PLZ / Ort86495 Eurasburg b. Friedberg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden