Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in historischer Umgebung von Nideggen
Nideggen / Düren
Preis:330.000 €
€/m²:3689 €/m²
Fläche:89.46 m²
Zimmer:5
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1800
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
905 €
Jährliche Mieteinnahmen
10860 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52385 Nideggen / Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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