Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 665.000 € (entspricht 4750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marpergerstraße 32 in 90455 Nürnberg,, 90455 Aussenstadt-Sued.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schöne 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Nürnberg Worzeldorf

Marpergerstraße 32 in 90455 Nürnberg,, 90455 Aussenstadt-Sued

Preis:665.000 €

€/m²:4750 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche262 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²4750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNovember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarpergerstraße 32 in 90455 Nürnberg,
PLZ / Ort90455 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

665.000 €

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