Leerstehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit tollem Südgarten
Nettetal
Preis:495.000 €
€/m²:1655 €/m²
Fläche:299.16 m²
Zimmer:9
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
27468 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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