Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülsen beträgt 529.000 € (entspricht 2844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Effizienzhaus mit Einliegerwohnung in Mülsen-Thurm

Mülsen

Preis:529.000 €

€/m²:2844 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1995

Modernes Effizienzhaus mit Einliegerwohnung in Mülsen-Thurm – Mülsen – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2025 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche556 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1995
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²2844 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis18.05.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.686 €

Jährliche Mieteinnahmen

20232 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort8132 Mülsen
BundeslandSachsen

560.000 €

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