Bergisch Gladbach - Katterbach: Familienfreundlich & naturnahe Ruhiglage
Bergisch Gladbach
Preis:450.000 €
€/m²:3112 €/m²
Fläche:144.59 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
29988 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51467 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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