Viel Platz, viele Möglichkeiten: Großes Wohn- & Gewerbeensemble in Marienheide auf XXL-Grundstück
Marienheide
Preis:549.000 €
€/m²:2691 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:9
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche3767 m²
- Zimmer9
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51709 Marienheide
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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