Wohnen im Grünen: Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Platz und Doppelgarage
Wabern
Preis:259.000 €
€/m²:1165 €/m²
Fläche:222.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1949
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34590 Wabern
- BundeslandHessen
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