ein Zuhause am Feldrand – Ruhe, Weitblick und zwei Wohneinheiten in perfekter Harmonie +3 Garagen
Ötisheim
Preis:447.000 €
€/m²:3083 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²3083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75443 Ötisheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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