Exklusive Wellness-Villa mit Indoor-Pool, 300 m² Wohnluxus nahe Frankfurt, 2 WE, Garten, Garagen
Wiesenstraße,, 63071 Offenbach
Preis:1.375.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.375.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
39276 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWiesenstraße,
- PLZ / Ort63071 Offenbach
- BundeslandHessen
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