Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aurich beträgt 449.000 € (entspricht 2641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuwertiges Einfamilienhaus in Aurich

Aurich

Preis:449.000 €

€/m²:2641 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1271 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2641 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.496 €

Jährliche Mieteinnahmen

17952 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26607 Aurich
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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