Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modernes Stadthaus in Hamburg-Volksdorf - Wentzel Dr.
Buckhorn 51-53,, 22359 Hamburg Volksdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²6781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerELECTRICITY
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
30216 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBuckhorn 51-53,
- PLZ / Ort22359 Hamburg Volksdorf
- BundeslandHamburg
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